Unser Service

Für Sie und Ihre Immobilie

Marktpreisermittlung vom Profi

Geprüfte Wohnimmobilien-Bewerter ermitteln das volle Marktpotential für Ihren Immobilienverkauf zum Höchstpreis. Die für Sie erstellte Marktpreisermittlung ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Immobilienverkauf. Die Erstellung der Marktpreisermittlung ist grundsätzlich immer kostenfrei und unverbindlich.

Hochwertige Print-Exposés

Unsere Werbeagentur erstellt für Sie ein Design-Exposé als professionell gedrucktes Magazin, mit detaillierten Beschreibungen, Daten, Grundrissen sowie Fotos Ihrer Immobilie. So erhält jeder Kaufinteressent eine hochqualitative Zusammenfassung des Immobilienangebots.

Fotografie

Die Fotos Ihrer Immobilie werden von einem professionellen Fotografen erstellt, der sich auf das Fotografieren von Wohnimmobilien spezialisiert hat.

Die Fotos nutzen wir für die optimale Darstellung Ihrer Immobilie im Exposé. Professionelle Fotos sind wichtig, da das Exposé samt Fotos das wichtigste Kommunikationsmittel mit allen Kaufinteressenten darstellt.

Außerdem bieten wir 360° Grad-Führungen an.

Video

Zu unseren Services gehört unter anderem die Produktion eines exklusiven, hochwertigen Immobilienvideos inklusive Luftaufnahmen Ihrer Immobilie und der Umgebung. Die Produktion übernimmt eine professionelle Filmproduktionsfirma. Die Qualität, die wir Ihnen anbieten können, ist absolut einzigartig, überzeugen Sie sich selbst:

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Verkaufsoptimierte Grundrisse & Renderings

Die Erstellung von verkaufs­optimierten, möblierten Grundrissen höchster Qualität führt für potentielle Interessenten zu der Möglichkeit, Größen- und Höhenverhältnisse besser abschätzen zu können und somit eine realistische Ansicht Ihrer Immobilie zu erhalten. Bei Neubau- oder Sanierungsimmobilien erfolgt die Darstellung der Immobilie über sogenannte „Renderings“, also über fotorealistische 3D-Modelle.

Homestaging

Unbewusst nehmen wir leere Räume als ungemütlich, klein und kalt wahr: Unpassende Inszenierung der Wohnräume, kann der Vermarktung wesentlich schaden.

Mithilfe idealer Kamerawinkel und ästhetischer Dekoration, verwandelt sich ihre Immobilie in einen gemütlichen, individuellen und offenen Ort zum Wohnen.

Regionale, aktive Werbung

Unsere Erfahrung zeigt, dass ein Großteil der Kaufinteressenten aus der Umgebung stammt, in der sich Ihre Kaufimmobilie befindet. Dank unserem ausgeklügelten Regional-Marketingplan, bestehend aus Zeitungsannoncen und Postverteilungen, erreichen wir genau diese Kaufinteressenten. Jedes Marketing-Tool wird dabei individuell an Ihre Immobilie angepasst.

Vermarktung im Netzwerk

Durch die Zusammenarbeit mit über 140 regionalen Maklerbüros (unter anderem über „share-immo.com“) sowie die deutschlandweite und internationale Kooperation mit insgesamt mehr als 420 Maklerbüros haben wir Zugriff auf einen breit gefächerten Kundenstamm. Wir können also Kaufinteressenten anderer Maklerbüros vermitteln. Einen sehr exklusiven Kundenkreis erreichen wir zudem über unsere Kooperation mit dem FC Bayern München im Rahmen des „FC Bayern Basketball Business Circles“.

 

Durch die Präsentation und Vermarktung Ihrer Immobilie auf Facebook und Instagram erreichen wir zusätzliche Kaufinteressenten.

360° Grad-Führungen

Durch die Integration von 360° Grad-Führungen in den Online-Exposés haben Kaufinteressenten die Möglichkeit, einen interaktiven Rundgang durch Ihre Immobilie zu genießen. Hierfür wird mit einer speziellen 360° Grad-Kamera jeder Raum Ihrer Immobilie fotografiert. Die einzelnen Fotos werden im Anschluss so zusammengesetzt, dass ein Interessent am Computer interaktiv durch die komplette Immobilie steuern kann.

Erstellung Energieausweis

Wir kümmern uns um die Erstellung des Energieausweises. Dieser wird für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt.

Diskrete Vermarktung

Besondere Immobilien sind nur für einen besonderen Kundenkreis interessant. Wir kennen die genauen Suchkriterien und Wünsche von jedem unserer Kunden. Somit sind wir in der Lage, Ihre Immobilie zielgruppenorientiert anzubieten, ohne öffentliche Vermarktung.

Kaufvertrags­­besprechung & Übergabe

Zu unserem Service gehört eine Erläuterung des Kaufvertrages mit allen rechtlichen Hintergründen und dem gesamten Verkaufsablauf. Somit sind Sie für den Beurkundungstermin bei unserem Hausnotar, zu dem wir Sie selbstverständlich begleiten, bestens vorbereitet. Zudem betreuen wir den Verkauf bis zur Übergabe an den neuen Käufer, inklusive Ablesung der Zählerstände und Schlüsselübergabe.

Finanzierung

Die wichtigste Voraussetzung für den Kauf einer Immobilie ist eine optimale Baufinanzierung. Wir unterstützen unsere Kauf­in­te­ressenten bei Ihrer Immo­bilien­finanzierung in Kooperation mit unserem Finanzierungspartner.

Renovierungsservice

Wir kümmern uns mit unseren Handwerkern um alle Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen, bis hin zur Komplett-Sanierung.

Vermietungsservice

Selbstverständlich greifen unsere Leistungen für Sie nicht nur bei Verkauf – Gerne wir unterstützen Sie auch beim Vermieten Ihrer Immobilie in Ebersberg und Umgebung! Fragen Sie unser „Rundum-Sorglos-Paket“ für 2 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt) an!

Außerdem erhalten Sie zusätzlich unsere 15-Monats-Garantie:

Im Falle eines Mieterwechsels innerhalb der ersten 15 Monate übernehmen wir die Neuvermietung für Sie kostenfrei.


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Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Kontaktaufnahme und für Rückfragen per Email an die PIB Pienzenauer Immobilien GmbH geschickt sowie gespeichert werden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, ohne, dass ich dies explizit wünsche (z.B. bei Vermittungen). Ich kann dieser Einwilligung jederzeit per Email, Formular oder Telefon widersprechen.

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